Юристы — работа в Иркутске

Для физического лица. Консультация, составление документов, экспертиза документов, досудебное урегулирование споров. Составить: мировое соглашение, исковое заявление, договор. Доверитель: истец. Проверить: Экспертиза и оценка дома, продажа мной 1/3 доли второму собственнику. Жилищный спор. Нужна консультация в долевой собственности по праву дарения. Имею по дарственной 1/3 дома. Не проживаю там с 2008 года, мать и отчим (собственник 2/3 доли) разошлись. На момент проживания и в момент владения нами долей был совершён ремонт дома, постройка строений на участке (баня, колодец подземной воды, разбор летней кухни, облагораживание участка). Сейчас дочь второго собственника хочет со мной судиться, что бы лишить бОльше части доли меня. Мотивируя это тем, что я не проживала. Все эти года там жил второй собственник со второй женой и ее сыном. Совершали ремонт не уведомив меня, не выходили на связь. Два раза были встречи о продаже им доли (была расписка от второго собственника о том, что отдаст часть затраченных средств на постройки и ремонт). И прописывали сына его жены. Сейчас жена мертва, дочь второго собственника проживает в доме, и желает ремонт, перепланировку. Вышла на связь со Мной, с требованием продать им долю за 170 тысяч. Я не согласна. В силу инфляций затраченных средств на момент ремонта нами. Просила у них по телефону 400 тысяч, собственник дал согласие и пропал.Дочь сделала экспертизу, которая у меня вызвала подозрения, нет нормальных фотографий и описи помещений. Сумму в которую он оценил дом и землю равна 160 тысяч дом и 450 земля. Что не равна рыночной. Экспертиза проводилась в доме, который в состоянии предремонтном. Ободраны стены, потолок, грязь, старая мебель и мусор. Даты съёмок на фото нет. Сейчас стала угрожать судом, и что будет требовать от меня оплаты 1/3 затраченных средств на ремонт как собственника. В натуре долю выделить отказывается, все доказательства имеются. Хочу отправить им письмо для предложения о выкупе, если не среагируют, хочу продать третьим лицам. Что делать в этой ситуации?.