Юристы — работа в Иркутске

Для физического лица. Консультация, составление документов, представительство в суде. Составить: исковое заявление. Доверитель: ответчик. Жилищный спор. Здравствуйте. В 2019 году купили частный дом. В договоре купли-продажи указано: двухэтажный дом, 159 квадратов. По факту - дом одноэтажный, второй этаж - это обычный чердак с окнами, доступа туда нет (нет лестницы), для проживания он не пригоден. Подняли договор купли-продажи, там написано, что жилой дом передаётся в пригодном для проживания состоянии. В тех.паспорте второй этаж указан как жилая комната. Можно ли оспорить сейчас тот факт, что второй этаж не пригоден для проживания, уменьшить квадраты дома и потребовать с продавца компенсацию? Продавец - застройщик, физ.лицо.